|
 |
|
 |
| |
| |
 |
dubai.MyForum.ro
Acest forum este pentru cei ce iubesc si cei ce doresc sa afle mai multe informatii despre Emiratele Arabe Unite.Impartaseste cu noi gandurile si experientele tale petrecute in Sahara!This is the right place if you love everything about UAE.
|
 |
|
The time now is Mon Oct 12, 2026 10:38 am
|
| Author |
Message |
valcris
New Member
Joined: 17 Mar 2009
Posts: 16
|
 Posted: Wed Apr 15, 2009 4:43 pm Post subject: Re: Proprietati in Dubai - 10 motive pt investitii |
 |
|
| Sara wrote: | Proprietati in Dubai
Iata cateva point-uri,am deschis acest topic pt cei interesati a inevsti in UAE si pt cei care doresc mai multe informatii referitoare la investitii.
Incepand cu anul 2002, a avut loc o revolutie totala in sectorul pietii imobiliare din Dubai. Acesta aproape ca nu mai seamana cu Emiratele de altadata. Dubai a ajuns steaua stralucitoare a Ortientului Mijlociu, impreuna cu alte emirate ca Abu Dhabi si sultanate ca Bahrain. Dar cum a devenit Dubai-ul un punct asa de atractiv pentru investitii imobiliare si de ce va ramane achizitionarea proprietatilor aici o investitie excelenta pentru anii urmatori? Sunt multe motive pentru care Dubai va ramane capitala investitiilor imobiliare si va prezentam cele mai importante 10:
1.In Dubai, taxele de achizitie a proprietatilor sunt foarte mici, spre deosebire de Spania de exemplu, unde cumparatorii pot plati cu 10% peste pretul de de achizitie pentru a acoperi taxa de timbru, taxele notariale, etc. Cumpararea de proprietati in Dubai nu necesita costuri suplimentare in afara de cele datorate Autoritatii Funciare in valoare de maximum 1,5% din pretul de achizitie in momentul incheierii tranzactiei.
2.Proprietatile din Dubai nu atrag impozit pe profit in momentul vanzarii( in alte tari, ca de ex. Spania, impozitul pe profit este retinut automat in procedura de vanzare ).
3.In cazul in care doriti sa va inchiriati proprietatile din Dubai, nu platiti impozit pe venit ( in alte tari impozitul pe venitul provenit din inchirieri poate fi nespus de mare ).
4.Dubai devine o destinatie turistica majora. Din anul 2002 incoace a atins o crestere de aproape 100% an de an, iar pana in 2010 se estimeaza ca va fi vizitat de 12 milioane de turisti anual.
5.Populatia este deasemenea intro expansiune considerabila. In doar un an, aproximativ 292.000 de oameni au devenit rezidenti in Dubai, in timp ce populatia Emiratelor a crescut de la 1,130 milioane in 2005 la 1,422 milioane in 2006. Aceasta inseamna ca in anul 2006, 24.333 persoane s-au adaugat lunar la populatia Dubai-ului, adica 800 zilnic si aproximativ 33 pe ora.
6.Se estimeaza ca stabilitatea in cresterea populatiei si a turismului va persista multi ani deacum inainte. Cererea pe piata imobiliara va ramane tot timpul mare si se preconizeaza o scadere a numarului de proprietati disponibile fata de cel al proprietatilor construite pana in anul 2010 (si posibil si dupa aceea).
7.Datorita politicii fiscale relaxate aplicate companiilor care isi stabilesc sedii in Dubai (scutire de impozit corporativ in primii 50 de ani), multe organizatii mari sunt localizate aici, bucurandu-se de noile zone impresionante de afaceri, ca de exemplu Business Bay. Evident, odata cu cresterea comunitatii de afaceri, creste si cererea de locuinte luxoase.
8.Dubai se afla pozitionat pe trei continente: Europa, Asia si Africa. Cererea de noi facilitati, ca de exemplu Dubailand sau Sports City, va fi uriasa. Ca un indicator al cererii viitoare, in Dubai se afla in constructie un nou aeroport la Jebel Ali ce va fi inaugurat in 2008 si care va absorbi o forta de munca de 600.000 de muncitori.
9.In 2006 a fost adoptata in Dubai legea proprietatii libere, permitand strainilor sa achizitioneze proprietati, ceea ce a dus la stabilizarea pietei imobiliare. Astfel, in anii care vor urma, bancile vor oferi clientilor servicii ipotecare mai competitive.
10.In cele din urma, dar nu si ultimul motiv: Dubai lucreaza ca o investitie, piata imobiliara fiind un succes urias. Preturile proprietatilor cresc anual cu 25%, iar chiriile cu 10%. |
Perfect adevarat tot e ai scris...Dar se pare ca asta era relevant pina la inceperea crizei..acum se pare a lucrurile stau putin altfel...Oricum daca ai noutatii despre piata imobiliara din dubai sau abu dhabi(inclusiv bani finantare) mai posteaza aici..chiar suntem interesati de o proprietate in eua(din ce ne-am interesat noi reusim sa facem fata la rata...problema e cu avansul....poate auzi de eva fara avans...  ...
O zii superba |
|
| Back to top |
|
|
You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot vote in polls in this forum
|
| |
 |
|
 |
|
|
